市川ハイツA棟

千葉県市川市鬼高二丁目
総武線 / 下総中山駅徒歩9分
1978年築 / 11階建 / 260戸 / SRC造

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価格偏差値

60.1

非常に割安

推定相場価格より15.8%割安

販価

相場

1,423

2,256

3,090

3,923

AI査定結果

推定相場価格

2,673万円

40.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,256万円〜3,090万円

33.8万円/㎡〜46.3万円/㎡

推定賃料

10.7万円

0.16万円/㎡

推定利回り

5.7%

最終更新日: 2025年5月24日

市川ハイツA棟

2,250万円（33.7万円/㎡）/ 1階 / 66.7㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴43件の平均平米単価は44.11万円です。
閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/04/14	2,880万円	38.4万円	4階	75.08㎡	3LDK	南
2025/01/19	3,080万円	41.0万円	4階	75.08㎡	3LDK	南西
2024/08/30	2,180万円	33.8万円	8階	64.59㎡	1LDK	南東
2024/08/27	2,180万円	33.8万円	8階	64.59㎡	2LDK	南東
2024/08/06	2,280万円	35.3万円	8階	64.59㎡	1LDK	南東
2024/04/16	2,490万円	41.1万円	4階	60.61㎡	3LDK	南東
2024/04/05	2,580万円	38.7万円	1階	66.7㎡	2LDK+S	南西
2024/03/12	2,590万円	42.7万円	4階	60.61㎡	3LDK	南東
2024/03/04	2,888万円	47.6万円	8階	60.61㎡	3LDK	南東
2024/03/04	2,888万円	47.6万円	8階	60.61㎡	2LDK+S	南東
2024/02/20	2,888万円	47.7万円	8階	60.6㎡	3LDK	南東
2024/02/18	2,690万円	44.4万円	4階	60.61㎡	3LDK	南東
2024/01/27	2,790万円	46.0万円	4階	60.61㎡	3LDK	南東
2024/01/22	2,890万円	47.7万円	8階	60.61㎡	2LDK+S	南東
2024/01/22	2,899万円	43.4万円	4階	66.77㎡	2LDK+S	南西
2024/01/21	2,890万円	47.7万円	8階	60.61㎡	2SLDK	-
2024/01/21	2,890万円	47.7万円	10階	60.61㎡	2LDK+S	南東
2023/12/17	2,899万円	43.5万円	4階	66.7㎡	2SLDK	南西
2023/12/04	2,999万円	44.9万円	4階	66.77㎡	2SLDK	南西
2023/11/26	3,099万円	46.4万円	4階	66.77㎡	2SLDK	南西
2023/11/25	2,999万円	45.0万円	4階	66.7㎡	2SLDK	南西
2023/09/26	3,199万円	47.9万円	4階	66.77㎡	2LDK+S	南西
2023/09/26	3,199万円	48.0万円	4階	66.7㎡	2SLDK	南西
2023/09/22	3,299万円	49.4万円	4階	66.77㎡	2LDK+S	南西
2023/08/29	3,299万円	49.5万円	4階	66.7㎡	2SLDK	南西
2023/08/28	2,980万円	49.2万円	4階	60.61㎡	3LDK	南東
2023/08/24	3,399万円	51.0万円	4階	66.7㎡	2SLDK	南西
2023/08/24	2,480万円	40.9万円	10階	60.61㎡	1R	南東
2023/08/24	3,399万円	50.9万円	4階	66.77㎡	2LDK+S	南西
2023/08/24	1,999万円	33.0万円	8階	60.61㎡	3LDK	南東
2023/08/24	2,790万円	43.2万円	5階	64.59㎡	3LDK	東
2023/07/25	3,399万円	50.9万円	4階	66.77㎡	3LDK	南西
2023/07/15	3,499万円	52.4万円	4階	66.77㎡	2LDK+S	南西
2023/04/14	2,780万円	45.9万円	6階	60.61㎡	2LDK+S	南東
2023/04/10	2,880万円	47.5万円	6階	60.61㎡	2LDK+S	南東
2023/04/07	3,400万円	56.1万円	10階	60.61㎡	1LDK	南東
2023/02/20	2,380万円	39.3万円	8階	60.61㎡	3LDK	南東
2023/02/19	2,880万円	47.5万円	6階	60.61㎡	3LDK	-
2023/01/21	2,280万円	34.1万円	4階	66.77㎡	1LDK+S	南西
2022/09/27	2,330万円	38.4万円	5階	60.61㎡	3LDK	南東
2022/07/10	2,880万円	47.5万円	8階	60.61㎡	2LDK+S	南東
2021/05/27	2,790万円	37.2万円	8階	75.08㎡	3LDK	南西
2020/11/09	2,450万円	32.6万円	1階	75.08㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.97万円です。
閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割安です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/12	市川ハイツA棟市川市鬼高二丁目	下総中山駅9分	2,250万円	33.7万円	66.7㎡	2SLDK	1階 / 11階建	南西	1978年	260戸	SRC
2025/05/12	市川ハイツA棟市川市鬼高二丁目	下総中山駅9分	2,250万円	33.7万円	66.7㎡	2SLDK	1階 / 11階建	南西	1978年	260戸	SRC
2025/05/14	コープ野村本八幡市川市南八幡四丁目	本八幡駅7分	3,390万円	46.4万円	72.99㎡	1LDK+納戸	6階 / 11階建	南東	1980年	232戸	SRC
2025/05/13	ルネ新行徳A棟市川市富浜二丁目	妙典駅8分	2,400万円	36.4万円	66㎡	2LDK	4階 / 7階建	南東	1976年	272戸	SRC
2025/03/15	行徳ハイム3号棟市川市塩焼二丁目	妙典駅8分	2,780万円	44.3万円	62.8㎡	3LDK	5階 / 11階建	南西	1978年	211戸	SRC
2025/04/30	行徳ハイム1号棟市川市塩焼二丁目	妙典駅7分	3,080万円	49.0万円	62.8㎡	3LDK以上	7階 / 11階建	南東	1978年	279戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.5%上昇、市川市では3%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は市川市の平均と比較して16.8%割安です。

1973〜1983年築, 専有面積56.70㎡〜76.70㎡の平均販売価格

千葉県

33.5万円/㎡

前年比+5.5%

市川市

40.5万円/㎡

前年比+3.0%

マンション概要

マンション名	市川ハイツA棟
所在地	千葉県市川市鬼高二丁目
交通	総武線下総中山駅徒歩9分
築年月	1978年
階数	11階建
総戸数	260戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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